辦公建筑設計規范

09-03-06  【字體:  】【顏色:   】 
   第一章 總則

  第1.0.1條 為保證辦公建筑設計在適用、安全、衛生等方面的基本要求,特制定本規范。

  第1.0.2條 本規范適用于全國城鎮的機關、團體、企事業單位的新建、改建、擴建的辦公建筑設計。其它建筑中的辦公用房部分可參照本規范執行。

  第1.0.3條 辦公建筑按高度劃分應符合以下規定:
  一、建筑高度24m以下為低層或多層辦公建筑;
  二、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑;
  三、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。

  第1.0.4條 辦公建筑設計除按本規范執行外,尚應符合現行《民用建筑設計通則》以及國家和專業部門頒布的有關設計標準、規范和規定.
     
  第二章 基地和總平面

  第一節 基地

  第2.1.1條 辦公建筑的基地應選在交通和通訊方便的地段,并應避開產生粉塵、煤煙、散發有害物質的場所和貯存有易爆、易燃品等地段.

  第2.1.2條 位于城市的辦公建筑的基地,應符合城市規劃布局的要求,并應選在市政設施比較完善的地段。

  第2.1.3條 工業企業的辦公建筑,可在企業基地內選擇聯系方便,污染影響最小的地段建造,并應符合安全、衛生和環境保護等法規的有關規定。

  第二節 總平面

  第2.2.1條 總平面布置宜進行環境及綠化設計。

  第2.2.2條 在同一基地內辦公樓與其它建筑共建,或建造以辦公用房為主的綜合性建筑,應根據使用功能不同,做到分區明確、布局合理、互不干擾。

  第2.2.3條 建筑基地內應設機動車和自行車停車場(庫)。條件不允許時,可由有關部門就近統籌建設停車空間。停車場地面積由當地規劃部門確定。

  第2.2.4條 總平面布置應合理安排好設備機房、附屬設施和地下建筑物。如設有鍋爐房、食堂的宜設運送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房,應留有堆放場地。

  第三章 建筑設計

  第一節 一般規定 

  第3.1.1條 辦公建筑應根據使用性質、建設規模與標準的不同,確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務用房等組成。

  第3.1.2條 辦公建筑應根據使用要求,結合基地面積、結構選型等情況按建筑模數選擇開間和進深,合理確定建筑平面,并為今后改造和靈活分隔創造條件。

  第3.1.3條 六層及六層以上辦公建筑應設電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應分區或分層使用。

  第3.1.4條 窗
  一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。
  二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時應設擦窗設施。
  三、設采暖空調的辦公建筑,外窗面積在滿足采光要求的前提下,應盡量減少;空調辦公建筑外窗應有良好的密閉性和隔熱性,全空調辦公建筑外窗應設部分可開啟窗扇。

  第3.1.5條 門
  一、辦公室門洞口寬度不應小于1m,高度不應小于2m。
  二、機要辦公室、財務辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應采取防盜措施,室內宜設防盜報警裝置。

  第3.1.6條 門廳
  一、門廳一般可設傳達室、收發室、會客室。根據使用需要也可設門廊、警衛室、衣帽間和電話間等。
  二、門廳應與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。
  三、嚴寒和寒冷地區的門廳,應設門斗或其它防寒設施。

  第3.1.7條 走道

  一、走道最小凈寬不應小于表3.1.7的規定。

走道最小凈寬         表3.1.7
走道長度(m)走道凈寬(m)
單面布房雙面布房
≤40
>401.30
1.501.40
1.80
  注:內筒結構的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。

  二、走道地面有高差,當高差不足二級踏步時,不得設置臺階,應設坡道,其坡度不宜大于1∶8。

  第3.1.8條 采光
  一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復印機室等房間窗地比不應小于1∶6。
  二、設計繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應小于1∶5。
  注:窗地比為該房間側窗洞口面積與該房間地面面積之比。

  第3.1.9條 隔聲
  一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應大于55dB(A聲級),電話總機房、計算機房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應大于50dB(A聲級)。
  二、電梯井道及產生噪聲的設備機房,不宜與辦公用房、會議室貼鄰,否則應采取消聲、隔聲、減振等措施。

  第3.1.10條 超高層辦公建筑的避難層(區)、屋頂直升飛機停機坪等的設置應執行國家和專業部門的有關規定。

  第3.1.11條 辦公室的室內凈高不得低于2.60m,設空調的可不低于2.40m;走道凈高不得低于2.10m,貯藏間凈高不得低于2.00m。

  第二節 辦公用房 

  第3.2.1條 辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設計繪圖室與研究工作室等。

  第3.2.2條 辦公用房宜有良好的朝向和自然通風,并不宜布置在地下室。

  第3.2.3條 普通辦公室。
  一、普通辦公室宜設計成單間式和大空間式,特殊需要可設計成單元式或公寓式。
  二、大空間式辦公室在布置吊頂上的通風口、照明、防火設施等時,應盡可能為自行分隔或裝修創造條件,有條件的工程宜設計成模塊式吊頂。
  三、機要部門辦公室應相對集中,與其它部門宜適當分隔。
  四、值班辦公室可根據使用需要設置,重要辦公建筑設有夜間總值班室時,可設置專用衛生間。
  五、普通辦公室每人使用面積不應小于3㎡,單間辦公室凈面積不宜小于10㎡。

  第3.2.4條 專用辦公室
  一、設計繪圖室宜采用大房間或大空間,或用靈活隔斷、家具等把大空間進行分隔;研究工作室(不含實驗室)宜采用單間式,自然科學研究工作室宜靠近相關的實驗室。
  二、應避免西曬和眩光。
  三、應利用室內空間或隔墻設置櫥柜。
  四、設計繪圖室,每人使用面積不應小于5㎡。研究工作室,每人使用面積不應小于4㎡。

  第三節 公共用房

  第3.3.1條 公共用房一般包括會議室、接待室、陳列室、廁所、開水間等。

  第3.3.2條 會議室
  一、會議室根據需要可分設大、中、小會議室。
  二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積宜為30㎡左右,中會議室使用面積宜為60㎡左右;中、小會議室每人使用面積:有會議桌的不應小于1.80㎡,無會議桌的不應小于0.80㎡。
  三、大會議室應根據使用人數和桌椅設置情況確定使用面積。會議廳所在層數和安全出口的設置等應符合防火規范的要求,并應根據語言清晰度要求進行設計。
  四、作多功能使用的會議室(廳)宜有電聲、放映、遮光等設施。有電話、電視會議要求的會議室,應有隔聲、吸音和遮光措施。

  第3.3.3條 接待室
  一、接待室根據使用要求設置,專用接待室應靠近使用部門,行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近主要出入口。
  二、高級接待室可設置專用茶具間、衛生間和貯藏間等。

  第3.3.4條 陳列室
  一、陳列室應根據需要和使用要求設置,專用陳列室應對陳列效果進行照明設計,避免陽光直射及眩光,外窗宜設避光設施。
  二、可利用會議室、接待室、走道、過廳等的部分面積或墻面兼作陳列空間。

  第3.3.5條 廁所
  一、廁所距離最遠的工作點不應大于50m。
  二、廁所應設前室,前室內宜設置洗手盆。
  三、廁所應有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風,條件不許可時,應設機械排風裝置。
  四、衛生潔具數量應符合下列規定:
  1男廁所每40人設大便器一具,每30人設小便器一具(小便槽按每0.60m長度相當一具小便器計算);
  2女廁所每20人設大便器一具;
  3洗盆每40人設一具。
  注:①每間廁所大便器三具以上者,其中一具宜設坐式大便器。
    ②設有大會議室的樓層應相應增加廁位。
    ③專用衛生間可只設坐式大便器、洗手盆和面鏡。

  第3.3.6條 開水間
  一、應根據辦公建筑層數和當地飲水習慣集中或分層設置開水間或飲用水供應點。
  二、開水間宜直接采光和通風,條件不許可時應設機械排風裝置。
  三、開水間內應設置倒水池和地漏,并宜設洗滌茶具和倒茶渣的設施。

  第四節 服務用房

  第3.4.1條 服務用房包括一般性服務用房和技術性服務用房。一般性服務用房為:打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛生管理設施間等;技術性服務用房為:電話總機房、計算機房、電傳室、復印室、曬圖室、設備機房等。

  第3.4.2條 打字室
  一、人員多的打字室可分設收發校樣間、打字間、油印間、裝訂間等。
  二、打字間應光線充足,通風良好、避免西曬。
  三、設多臺打字機的打字間宜考慮隔聲措施。

  第3.4.3條 檔案室、資料室、圖書閱覽室。
  一、可根據規模大小和工作需要分設若干不同用途的房間(如庫房、管理間、查閱間或閱覽間)。
  二、檔案、資料庫和書庫應采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施。地面應用不起塵、易清潔的面層,并設機械排風裝置。
  三、檔案、資料查閱間和圖書閱覽室應光線充足、通風良好、避免陽光直射及眩光。

  第3.4.4條 汽車停車庫
  一、汽車停車庫的設計應符合現行的《汽車庫設計防火規范》的規定。
  二、小汽車每輛停放面積應根據車型、建筑平面、結構型式與停車方式確定,一般為25~30㎡(含停車庫內汽車進出通道)。
  三、地下汽車停車庫應符合下列要求:
  1應設置排氣通風裝置。
  2應設封閉樓梯間通至地面層,并不與上層樓梯間連通。
  3設有三臺以上電梯的辦公建筑,宜將一臺電梯通至地下汽車停車庫;該電梯于停車庫內應設前室,前室門應采用乙級防火門或防火卷簾門。
  四、停放車輛超過25輛的汽車停車庫宜設置駕駛員休息室,休息室應靠近安全出口處。

  第3.4.5條 自行車停車庫
  一、凈高不得低于2m
  二、設在地下室、半地下室或樓層內的自行車庫,自行車推行坡道寬度不宜小于1.80m,坡長不宜超過6.00m。坡度不宜大于1∶5。
  三、自行車每輛停放面積一般為1~1.20㎡。

  第3.4.6條 衛生管理設施間
  一、六層及六層以上辦公建筑宜設垃圾管道。高層辦公建筑設置垃圾管道時,應設前室,前室門應采用乙級防火門。
  二、不設垃圾管道的高層辦公建筑,每層應設專用垃圾收集存放間。
  1垃圾收集存放間應有不向鄰室對流的自然通風或機械排風。
  2垃圾收集存放間應靠近電梯間,宜有專用通道運出垃圾。
  3宜在底層設垃圾集中存放處,存放處應設沖洗排污設施,并有運出垃圾的專用通道。
  三、每層應設清掃工具存放室和清洗水池。

  第3.4.7條 技術性服務用房
  一、電話總機房,計算機房,電傳室,大型復印機室,曬圖室和設備機房應根據選用機型和工藝要求進行建筑平面和相應的室內環境設計。
  二、微型計算機與大型計算機的終端、小型文字處理機、臺式復印機以及碎紙機等辦公自動化設施可設置在辦公室內。
  三、設有辦公自動化設施的辦公室,需于室內暗敷電纜線路的,應在辦公室的頂棚、墻面或樓地面構造設計中綜合考慮。
  四、供設計部門使用的曬圖室,一般由收發間、裁紙間、曬圖機房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組成.曬圖室宜布置在底層,采用氨氣熏圖的曬圖機房應設廢氣排放裝置和處理設施。
  注:底圖庫設計應符合第3.4.3條第二款的規定。

  第四章 建筑設備

  第一節 給水排水

  第4.1.1條 生活用水的水質應符合現行的《生活飲用水標準》的要求.生活、消防合用的地下水池和高位水箱應有防止水質變壞的措施。水池的泄水、溢流管不得與污廢水系統直接連接,應采取間接排水的方式。

  第4.1.2條 辦公建筑應保證有足夠的水量、水壓。生活用水量標準為30~50L/人班,小時變化系數2.5~2.0。衛生器具給水配件處靜水壓宜控制在350~450Kpa。蓄水池的消防貯備量應按現行防火規范及當地消防、市政部門的要求執行。

  第4.1.3條 根據辦公人員的生活習慣及當地氣候條件供應開水、溫飲水或冷飲水。飲水量標準為1~2L/人班,小時變化系數1.5。制備開水的熱源應采用蒸汽加熱或燃氣加熱;如需用電力作為開水器的熱源,應取得當地供電部門的同意。

  第4.1.4條 經常運行的水泵不宜與辦公用房毗鄰,泵房內應考慮消聲和減振措施。高層辦公建筑給水加壓泵及消防給水泵的揚水管應有防水錘措施。

  第4.1.5條 排放有腐蝕性廢水的管道應采用耐腐管材,并不得與生活污廢水系統合流。

  第4.1.6條 高層、超高層辦公建筑設有給排水、熱力、空調管道的技術設備層和敞開式避難層,應設地面泄水裝置。

  第4.1.7條 多層、高層和超高層辦公建筑的地下室及電梯井底等處應設消防排水設施。 第四章 建筑設備

  第二節 暖通空調

  第4.2.1條 采暖通風和空氣調節設計除應按現行的《采暖通風和空氣調節設計規范》執行外尚應符合本規范的規定。

  第4.2.2條 設置空氣調節及集中采暖的辦公建筑,室內溫度、濕度的設計參數及允許噪聲可參照表4.2.2的規定選取。

  第4.2.3條 辦公室每人新鮮空氣供給量按下值采用。
  一、一般辦公室:20~30立方米/h·人;
  二、高級辦公室:30~50立方米/h·人。

  第4.2.4條 空調系統分區劃分應符合下列要求:
  一、采暖、空調系統應根據房間用途、標準高低、負荷變化以及使用時間等的特點劃分。
  二、可劃分內部區及周邊區平面的辦公建筑,應針對各區負荷特點分設系統,空調宜采用空氣——水系統或變風量系統。
  三、在全年使用空調的特殊房間,如計算機房、自動電話間、大樓自控中心(含消防控制中心)等,應設獨立空調系統。
  四、超高層辦公建筑的設備層設在避難層時,且空調系統按垂直方向分區的,設備層應作為分區的依據。

  第4.2.5條 吸煙多的公共用房,宜設置排風設施,排風量不大于新風量的80%;衛生間、開水間及設備機房的換氣量應符合表4.2.5的規定。

  第4.2.6條 空調系統宜設溫控裝置。

  第4.2.7條 對通風機、水泵、制冷壓縮機等產生振動的設備應采取減振措施。 

  第三節 電氣

  第4.3.1條 辦公建筑負荷等級應符合下列規定:
  一、重要辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設備及部位按一級負荷供電。
  二、建筑高度不超過50m的高層辦公建筑和部、省級行政辦公建筑的重要設備和部位按二級負荷供電。
  三、除一、二級負荷以外的用電設備及部位,均按三級負荷供電。
  注:重要設備及部位系指辦公室、會議室、總值班室、主要通道的一般照明,各種場所事故照明、消防電梯、防煙及排煙設施、緊急廣播、消防水泵、火災自動報警、自動滅火裝置等消防的電力設施,以及電話總機房、計算機房、變配電所、柴油發電機房等部位。

  第4.3.2條 電源進線應設置切斷裝置和計費裝置,高層和重要辦公建筑宜設變配電所。

  第4.3.3條 每層一般應設配電設備,高層辦公建筑宜在每層設配電間,配電間可附設在電纜豎井旁和電纜豎井內。

  第4.3.4條 電氣管線宜暗敷,管材應采用非燃燒材料。

  第4.3.5條 各種用房人工照明的照度標準值應符合表4.3.5的規定。

  第4.3.6條 辦公室的照明宜采用熒光燈、門廳、接待室、陳列室等房間也可根據建筑裝修的需要安裝飾燈。

  第4.3.7條 辦公室每個標準開間內宜設置2~3個插座,插座回路宜與照明回路分開。

  第4.3.8條 重要辦公建筑、部(省)級行政辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑應為二類防雷建筑;此外需有防雷措施的辦公建筑為三類防雷建筑。

  第4.3.9條 辦公建筑宜設電話總機,總機容量的確定應符合現行的《郵電通訊設計規范》的規定。

  第4.3.10條 辦公建筑的火災自動報警、自動滅火、火災事故照明、疏散指示標志,消防用電設備等電源與回路和消防控制室的設計應符合現行的防火規范的規定。

  第4.2.6條 空調系統宜設溫控裝置。

  第4.2.7條 對通風機、水泵、制冷壓縮機等產生振動的設備應采取減振措施。

【來源:中華人民共和國建設部 】

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